Zapukają do domów Polaków. Tym razem kontrole będą obowiązkowe
28 kwietnia ma wejść w życie ustawa o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy – Prawo budowlane. Co to dla nas oznacza? Sprawdź, kiedy rozpoczną się obowiązkowe kontrole.
Na początku października ubiegłego roku zaplanowano wprowadzenie ustawy dotyczącej kontroli ogrzewania. Jak będzie wyglądało jej egzekwowanie w praktyce?
Spis treści:
Kogo dotyczy kontrola świadectwa energetycznego?
Nowe przepisy zaczną obowiązywać już 28 kwietnia tego roku. Wprowadzają obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego nowo wybudowanego budynku oraz dla tych, które mają być przeznaczone do sprzedaży lub pod wynajem.
Ustawa wprowadza także obowiązek regularnej kontroli systemów ogrzewania. Jej celem jest sprawdzenie efektywności energetycznej źródła ciepła i dostosowania jej do potrzeb użytkowych domowników. Zbadanie stanu technicznego ogrzewania ma na to pozwolić.
Kiedy spodziewać się kontroli?
To, jak często możemy spodziewać się kontroli, zależy od tego, jakiego źródła ciepła używamy. Pod uwagę jest brana jego moc oraz rodzaj. Kontroli podlegać także będzie system wentylacyjny i klimatyzacja. Najczęściej kontrola będzie przeprowadzana co najmniej raz na dwa lata, najrzadziej raz na pięć.
Zobacz także: Kontrole ogrzewania 2023. Sprawdź, kiedy możesz się spodziewać kontrolerów i czy musisz ich wpuścić
Kontrolę będą mogły przeprowadzić jedynie osoby, które posiadają do tego kwalifikacje. Kontrolerzy będą musieli mieć uprawnienia budowlane lub kwalifikacje pozwalające na wykonywanie dozoru urządzeń energetycznych i cieplnych.
Kontrole będą obowiązkowe. Można jednak sprawić, że nie będzie potrzeby ich ponawiać. Jeśli po pierwszej kontroli nie zmieni się charakter energetyczny budynku, nie trzeba będzie jej przeprowadzać kolejny raz.
Czy za kontrolę trzeba będzie zapłacić?
Od 28 kwietnia każdy budynek będzie musiał posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej. Aby je uzyskać, właściciele już istniejących nieruchomości muszą udać się do firm, które zajmują się audytami i mają uprawnienia do wydawania świadectw. Takie firmy muszą znajdować się w wykazie Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej. Sporządzenie dokumentu jest płatne.
W trakcie kontroli zostanie sporządzony protokół, w którym znajdzie się m.in. ocena sprawności systemu oraz zalecenia, które określą jak poprawić efektywność źródła ciepła. Kontroler wyda także oświadczenie dla właściciela nieruchomości, że dokument został wygenerowany z centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. Jego wydanie nie będzie oznaczało dodatkowych kosztów.
Zobacz także:
