Zapłaciłeś ten podatek? Będą kontrole. Nawet do pięciu lat wstecz
Podatek od deszczu, zwany inaczej opłatą deszczową, muszą płacić niektórzy właściciele nieruchomości. Nie każdy jednak o tym wie. Tymczasem urzędy gmin chcą ścigać tych właścicieli, którzy dotąd zapominali o tej opłacie. Mowa o zaległościach sięgających pięciu lat. Kto powinien zapłacić podatek od deszczu i ile on wynosi? Wyjaśniamy.
Spis treści:
Co to jest podatek od deszczu?
Podatek od deszczu to opłata, którą uiszcza się za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej poprzez zbudowanie obiektu o dużej powierzchni. Obowiązuje ona od 2018 roku, mówi o tym art. 261 ust. 1 Prawa Wodnego:
"Opłatę za usługi wodne uiszcza się także za: zmniejszenie naturalnej retencji terenowej na skutek wykonywania na nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m² robót lub obiektów budowlanych trwale związanych z gruntem, mających wpływ na zmniejszenie tej retencji przez wyłączenie więcej niż 70% powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej na obszarach nieujętych w systemy kanalizacji otwartej lub zamkniętej."
Upraszczając, zapłacić muszą właściciele tych obiektów, których powierzchnia powoduje zabetonowanie dużych obszarów.
Kogo dotyczy opłata deszczowa?
Ponieważ podatek od deszczu dotyczy obiektów o powierzchni ponad 3500 m kwadratowych, posiadacze domów jednorodzinnych raczej nie muszą się go obawiać.
Ale już właściciele parkingów, sklepów wielkogabarytowych, magazynów, placów, dużych zakładów produkcyjnych, a nawet dróg niepublicznych powinni ją odprowadzać. Niestety niektórzy właściciele tego typu obiektów nie zdają sobie z tego sprawy. Może się zdarzyć tak, że w opłacie deszczowej mają zaległości sięgające kilku lat.
Ile wynosi podatek od deszczu?
Podatek od deszczu zależy od powierzchni obiektu, którego dotyczy. Wynosi on od 10 groszy do 1 zł za metr kwadratowy rocznie. Kwota ta zależy od tego, czy na terenie obiektu są zbiorniki retencyjne.
CZYTAJ TEŻ: Król "mafii wnuczkowej" skazany
Za nieopłacanie nie są przewidziane żadne kary, ale urzędy gminy mogą domagać się zapłacenia całego zaległego podatku aż do 5 lat wstecz. Trzeba się wtedy liczyć również z opłatą odsetek. Ponieważ kasy gminne są puste, niektóre urzędy już zapowiadają kontrole dotyczące płacenia podatku od deszczu.
Jak zmniejszyć opłatę deszczową?
Opłata deszczowa w zależności od powierzchni obiektu może być dość sporym wydatkiem. Są jednak metody na to, aby ją zmniejszyć. Aby obniżyć kwotę podatku od deszczu, można wykorzystać kilka sposobów.
- zbudować na terenie urządzenia małej retencji;
- kupić zbiornik na deszczówkę;
- przyłączyć do zabudowanej działki inne, niezabudowane tereny i objąć je jedną księgą wieczystą;
- wkomponować w obiekty typu plac lub parking pasy zieleni;
- przyłączyć obiekt do kanalizacji gminnej.
Ten ostatni sposób warto przemyśleć. Przyłączenie obiektu do kanalizacji publicznej pozwoli wprawdzie uniknąć podatku od deszczu, ale może zwiększyć koszty eksploatacji budynku. Obiekty stojące w granicach miast będą musiały się liczyć z opłatami za odprowadzanie deszczówki.
CZYTAJ TEŻ:
