Zrobiłeś przegląd instalacji elektrycznej? Wysoka kara także za fotowoltaikę
Przegląd instalacji elektrycznej to wymóg prawny, do którego powinien zastosować się każdy zarządca lub właściciel nieruchomości. To sprawa nie tylko dokuczliwego administracyjnego obowiązku, ale i własnego bezpieczeństwa. Za brak stosownego dokumentu, który poświadcza przeprowadzenie kontroli, grozi wysoka kara finansowa. Na czym polega przegląd instalacji elektrycznej? Jak często trzeba go robić i kto się tym zajmuje? Wyjaśniamy.
Spis treści:
Przegląd instalacji elektrycznej. Co zawiera protokół?
Prawo budowlane w Polsce nakazuje dokonywać obowiązkowych kontroli instalacji elektrycznej w budynkach. W ramach przeglądu instalacji elektrycznej powinna być sprawdzona nie tylko poprawność działania i sprawność zabezpieczeń przed porażeniem prądem, ale też aktualna jakość uziemienia instalacji oraz odporność izolacji przewodów.
W blokach mieszkalnych podmiotami odpowiedzialnymi za organizację tego typu nadzoru są zarządcy budynku. Z kolei w nieruchomościach prywatnych to właściciele powinni zadbać o wykonywanie tego obowiązku.
Taki protokół powinien zawierać informacje:
- datę i miejsce jego sporządzenia,
- pieczątkę firmy dokonującej przeglądu,
- dane osoby wypełniającej protokół,
- dane odbiorcy,
- dane nieruchomości, w której dokonano przeglądu,
- podpis elektryka oraz użytkownika.
Ponadto w protokole odbioru instalacji elektrycznej zamieszczone są dane dotyczące stanu budynku oraz wyników kontroli (m.in. zabezpieczenia topikowe, parametry przyłącza, liczniki energii elektrycznej, dane dotyczące założonych plomb oraz opis ewentualnych usterek z terminem ich usunięcia).
Warto również pamiętać, że taki dokument upoważnia do starania się o wypłatę ubezpieczenia w przypadku wystąpienia zniszczeń spowodowanych niesprawną instalacją elektryczną.
Jak często trzeba robić przegląd instalacji elektrycznej?
Prawo budowlane w Polsce określa to, jak często należy dokonywać kontroli instalacji elektrycznej w budynkach. Zgodnie z art. 62 okresowa kontrola instalacji elektrycznej oraz piorunochronnej musi zostać przeprowadzona minimum raz na pięć lat. Powinna ona obejmować sprawdzenie sprawności:
- połączeń,
- osprzętu,
- zabezpieczeń,
- środków ochrony od porażeń.
Co ważne, obowiązek ten obejmuje także instalację fotowoltaiczną, gdyż stanowi ona część instalacji elektrycznej. Regularne przeglądy fotowoltaiki są też zwykle zapisane w warunkach gwarancji, jakiej udziela producent urządzeń.
Warto zaznaczyć, że nic nie stoi na przeszkodzie, aby przeglądy instalacji elektrycznej wykonywać częściej niż raz na pięć lat. Jest to szczególnie zalecane w budynkach, gdzie instalacja elektryczna jest przestarzała.
Kto wykonuje przegląd instalacji elektrycznej?
Przeglądu instalacji elektrycznej zawsze dokonuje elektryk. Musi on posiadać odpowiednie świadectwo kwalifikacyjne, które upoważnia go do przeprowadzenia pomiarów. Chodzi o uprawnienia G1, czyli elektryczne z dozorem (D) i eksploatacją (E).
Nadawane elektrykom uprawnienia są weryfikowane co pięć lat, aby przegląd instalacji elektrycznej mógł przebiegać bezpiecznie dla obu stron.
Brak przeglądu instalacji elektrycznej. Czym grozi?
Brak protokołu potwierdzającego przeprowadzenie przeglądu instalacji elektrycznej wiąże się z możliwością nałożenia na właściciela lub zarządcę nieruchomości surowej kary.
Za niedopatrzenie obowiązku kontroli grozi grzywna do 5 tys. złotych. W tym przypadku nie chodzi tylko o administracyjny obowiązek.
Brak przeglądu instalacji elektrycznej to ryzyko awarii, która może doprowadzić do poważnego zagrożenia związanego z porażeniem prądem oraz wystąpieniem pożaru, co grozi odpowiedzialnością karną.
Czytaj także:
Bądź na bieżąco i zostań jednym z 200 tys. obserwujących nasz fanpage - polub Interia Wydarzenia na Facebooku i komentuj tam nasze artykuły.
