Nowe przepisy w popularnym wśród turystów kraju. Polacy chętnie tam wyjeżdżają

Nowe przepisy regulują kwestie wynajmowania mieszkań turystom. Nie będą już o tym decydować wspólnoty mieszkaniowe, którym portugalski rząd uniemożliwił blokowanie najmu w zarządzanych przez siebie budynkach. Dotyczy to zarówno hosteli, jak i mieszkań prywatnych. Do tej pory zapobiec najmowi krótkoterminowemu mogli właściciele mieszkań - wystarczyła większość ich głosów, na przykład w bloku.

Ta decyzja z pewnością wpłynie na turystów. Wygląda na to, że odwiedzając Portugalię będziemy mieli większe pole manewru w wyborze odpowiadającego nam lokum. Nowe prawo świętuje również sektor krótkoterminowego wynajmu wakacyjnego w Portugalii, tak zwany Alojamento Local (AL). 

Obowiązujące do tej pory przepisy zostały wprowadzone jeszcze przez poprzedni rząd. Ich nowelizacja ma na celu pomóc gminom, w których kompetencjach leży teraz decydowanie o funkcjonowaniu wynajmu krótkoterminowego, w skuteczniejszym reagowaniu na potrzeby swojej społeczności. Władze lokalne będą również odpowiedzialne za rozpatrywanie ewentualnych skarg zgłaszanych przez mieszkańców budynku dotyczących aktywności turystów.

Jak mówi przepis, jeśli turyści zakłócają normalne użytkowanie budynku, ponad połowa jego mieszkańców musi przegłosować uchwałę o cofnięciu licencji na wynajem. Jednak burmistrz ma prawo odrzucić taki wniosek.

Decyzja rządu spotkała się z aprobatą Portugalskiego Stowarzyszenia Hoteli, Restauracji i Podobnych Przedsiębiorstw (AHRESP), które uznało, że zapewnia ona bardziej zrównoważone i właściwe podejście do AL.

Nowe ustawodawstwo jest również doskonałą wiadomością dla inwestorów - wynajem krótkoterminowy będzie nadal odgrywać kluczową rolę w turystycznej gałęzi portugalskiej gospodarki. Znowelizowane przepisy obowiązują od 1 listopada. 

Sektor turystyczny ma ogromne znaczenie dla rozwoju portugalskiej gospodarki. Przychody z turystyki stanowią 20 proc. PKB. Kraj odnotował poważne straty w związku z wybuchem pandemii COVID-19. Nowe przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego mają na celu również wspomóc odbudowę turystyki.

Według szacunków Krajowego Instytutu Statystycznego (INE) w Lizbonie mijający rok ma być rekordowy, jeśli chodzi o liczbę zagranicznych turystów odwiedzających Portugalię. Do tej pory najlepszym rokiem pod tym względem był rok 2023. Kraj odwiedziło wówczas aż 26,5 miliona osób. Przyczynili się również do tego podróżnicy z Polski, których liczba wyniosła ponad  335,5 tys. i była aż o 21,8 proc. wyższa niż rok wcześniej.

Do spędzenia wakacji w Portugalii Polaków mogą zachęcić bezpośrednie połączenia, np. liniami TAP Portugal z Warszawy do Lizbony. Do stolicy można dostać się również liniami Ryanair bezpośrednio z Poznania lub Wrocławia. Z kolei do Porto polecimy bezpośrednio z Krakowa. W lutym 2025 roku połączenie między dwoma stolicami otwierają Polskie Linie Lotnicze LOT.