Podstawowy warunek to posiadanie książeczki mieszkaniowej. Cała akcja opiera się na upływającym 24 kwietnia terminie wypłat premii gwarancyjnych z książeczek. Po tym terminie premii nie będzie, dlatego szczeciński Urząd Miejski chce wprowadzić ekspresowe tempo sprzedaży mieszkań tym, którzy chcą jeszcze swoje premie wykorzystać. Jednak pomimo tego, że mieszkania są wyjątkowo tanie, nawet posiadacze książeczek często nie mogą sobie pozwolić na skorzystanie z oferty miasta. Jak twierdzą pracownicy Wydziału Nieruchomości szczecińskiego Urzędu Miejskiego, po wszystkich ulgach i upustach 50-metrowe mieszkania można będzie kupić nawet za pięć tysięcy złotych i tylko w niektórych przypadkach ceny takich lokali będą wyższe niż 15 tysięcy.