Nieprawidłowości dotyczyły głównie wydania pozwolenia przez naczelnik wydziału bez dostarczenia kompletu dokumentów oraz nieprawidłowego dzielenia działek rolnych pod zabudowę. Jak ustaliło CBA wydano 52 pozwolenia na budowę niezgodnie z przepisami prawa. Protokół mówi między innymi o wydawaniu pozwoleń mimo sprzeczności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z wydanymi przez wójta Gminy Kołobrzeg decyzjami o warunkach zabudowy, składania niekompletnych dokumentów. W związku z tym w dniu 11 czerwca zostało wszczęte śledztwo w sprawie przekroczenia uprawnień przez Naczelnik Wydziału Budownictwa od lipca 2000 do kwietnia 2004. Warto nadmienić, iż sprawą zajmowało się już wcześniej Centralne Biuro Śledcze, które nie znalazło żadnych nieprawidłowości.