Podatek katastralny

Podatek katastralny w swoich założeniach miałby uwzględniać wartość lokalu, domu lub działki. Oznacza to, że właściciele bardziej wartościowych nieruchomości musieliby zapłacić wyższy podatek niż ci, którzy posiadają mniej wartościowe nieruchomości. 

Obecnie w Polsce podatek katastralny nie obowiązuje, ale postulaty dotyczące jego wprowadzenia pojawią się cyklicznie w wypowiedziach ekspertów oraz polityków. Zwolennicy podatku katastralnego wskazują, że mógłby on pomóc uporządkować rynek nieruchomości, ograniczyć spekulacje i lepiej odzwierciedlać rzeczywistą wartość majątku.

Natomiast przeciwnicy podatku katastralnego ostrzegają, że wprowadzenie podatku katastralnego może znacząco podnieść koszty życia, zwłaszcza dla właścicieli mieszkań w dużych miastach, gdzie ceny nieruchomości są wysokie. Obawy budzi też możliwość objęcia podatkiem osób starszych, które mają wartościowe nieruchomości, ale niskie dochody.

Na ten moment nie ma oficjalnych planów wprowadzenia podatku katastralnego w Polsce. 

Eksperci szacują, że podatek katastralny mógłby wynosić 0,5 proc. - 1 proc. wartości nieruchomości rocznie. 

Dla przykładu: 

Dla wielu rodzin mogłoby to oznaczać poważne obciążenie finansowe, zwłaszcza w sytuacji podwyższonej inflacji i rosnących kosztów życia.

Obecnie w Polsce obowiązuje podatek od nieruchomości, którego wysokość zależy od powierzchni użytkowej oraz rodzaju nieruchomości. 

Maksymalne stawki tego podatku na 2025 rok wynoszą:​ 

​Podatek katastralny funkcjonuje w wielu krajach Zachodu, choć jego forma różni się w zależności od państwa. W Niemczech stawki ustalane są lokalnie i wynoszą od 0,26 proc. do 1 proc. wartości nieruchomości. We Francji i Belgii podatek katastralny oblicza się na podstawie dochodu, jaki nieruchomość mogłaby generować. 

W Wielkiej Brytanii wysokość podatku katastralnego zależy od wyceny nieruchomości i decyzji lokalnych władz. Z kolei w USA podatek katastralny jest powszechny i wynosi średnio od 2 proc. do 2,5 proc., w zależności od stanu.