Inwestycja składa się z czterech 16-kondygnacyjnych budynków mieszkalnych, każdy o wysokości 55 m. Sąsiedzi kompleksu, czyli przede wszystkim mieszkańcy ul. Matki Polki, Batorego i Pniewskiego, zaskarżyli decyzję o warunkach zabudowy do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Mieszkańcy nie zgadzają się przede wszystkim z lokalizacją tak wysokich budynków w okolicy XIX-wiecznej dzielnicy willowej, protestują przeciwko architekturze nawiązującej do blokowisk oraz przeciwko zamknięciu osiedla. Narzekają również na brak rozwiązań komunikacyjnych, a także proponują utworzenie specjalnego funduszu gwarancyjnego, z którego pokryte by zostały ewentualne zniszczenia okolicznych domów spowodowane pracami przy inwestycji. - Kompleks nie narusza żadnych parametrów urbanistycznych, a jej realizacja jest oparta o prawomocną decyzję o warunkach zabudowy - tłumaczy Wojciech Rumian, dyrektor projektu. - Podstawą wydania decyzji o warunkach zabudowy był brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz brak studium zagospodarowania. Oparliśmy się o zasadę dobrego sąsiedztwa, czyli w tym przypadku o tzw. dolarowca (55 - metrowy budynek na rogu al. Grunwaldzkiej i Partyzantów - przyp. red) oraz o analizę urbanistyczną przygotowaną przez Urząd Miasta Gdańska. Odnosząc się do ruchu samochodowego przedstawiciel dewelopera tłumaczył, że nie będzie on większy niż za czasów CH Sukces i Sukces Bis, tym bardziej, że 40 proc. lokali to jednopokojowe apartamenty. Obecnie dobiega końca rozbiórka dawnych centrów. W sumie na ponad hektarowej działce powstanie ponad 22 tys. m kw powierzchni mieszkaniowej, 600 m kw. powierzchni biurowej i 170 m kw. handlowej. Pod kompleksem zlokalizowany zostanie parking na 300 miejsc. Ceny 270 luksusowych apartamentów wahają się od 7 do 16 tys. zł za m kw. Autorem projektu jest warszawska pracownia Iryda. Spotkanie zorganizował i poprowadził Maciej Krupa, radny Gdańska z ramienia PO. Historia terenów po CH Sukces i Sukces Bis IV 2006 - kupcy powoli opuszczają centrum Sukces i Sukces Bis, początek rozmów GCH Manhattan z australijskim funduszem APN VI 2006 - zarząd GCH Manhattan występuje o decyzję o warunkach zabudowy X 2006 - finalizacja transakcji pomiędzy APN i GCH Manhattan, fundusz przejmuje kontrolę nad centrami XI 2006 - Hines rozpoczyna rozmowy z APN na temat zakupu nieruchomości po CH Sukces i Sukces Bis I 2007 - miasto wydaje decyzję o warunkach zabudowy 02 II 2007 - Hines nabywa prawa do terenu 26 II 2007 - uprawomocnienie się decyzji o warunkach zabudowy V 2007 - powstaje koncepcja architektoniczna Quattro Towers IX 2007 - we Wrzeszczu przy ul. Partyzantów 9 powstaje biuro sprzedaży Hines X 2007 - Hines składa wniosek o pozwolenie na budowę I kw. 2008 - początek prac budowlanych IV kw. 2009 - zakończenie prac I kw. 2010 - przekazanie lokali mieszkalnych Magdalena Szałachowska m.szalachowska@trojmiasto.pl