Koszt inwestycji (łącznie z wybudowaniem sali widowiskowej) szacowany jest na ok. 12 mln zł. Dlatego też realizacja koncepcji uzależniona jest od pozyskania na ten cel funduszy zewnętrznych. Teren, na którym projektuje się nowy budynek Domu Kultury, zlokalizowany jest w centrum Łap, przy ulicy Głównej, na terenach po byłym budynku biurowym. Do roku 1989 budynek był siedzibą miejskiej organizacji PZPR. Po upadku komunizmu w 1989r. zaczął się powolny proces degradacji i niszczenia budynku. Budynek posiada obecnie funkcję biurowo-usługową, mieszczą się tam biura i sklepy, część pomieszczeń jest niewykorzystana. Działka na której zlokalizowany jest obecny budynek posiada zagospodarowanie dostosowane do potrzeb biurowych, w dużej mierze zdewastowane, nie nadające się do wykorzystania w nowej funkcji kulturalnej przewidzianej dla tego terenu. Nowa funkcja wymusza rozbiórki i demontaże wielu elementów zagospodarowania terenu - chodniki, podjazdy itp. Główny budynek ma dwie kondygnacje biurowe, przekryte stopodachem pełnym. Konstrukcja tradycyjna murowana z elementami prefabrykowanymi żelbetowymi. Posadzki z lastrico i betonowe wylewane w złym stanie technicznym, należy przed przystąpienie do dalszych prac zerwać. Ściany zewnętrzne w konstrukcji prefabrykowanej, licowanej na szczytach z cegły silikatowej, ekrany pomiędzy pasmami okien z płyt eternitowych. Część w której mieści się sala konferencyjna jest nie wykorzystywana, na elewacjach budynku widoczne są liczne spękania murów. Stolarka okienna drewniana nadaje się tylko do wymiany. Koncepcja zakłada rozbudowę Domu Kultury o salę widowiskową na ok. 200 os. z pełnym zapleczem, z garderobami, magazynami, pomieszczeniami biurowymi i technicznymi dla całego obiektu. W części istniejącej zlokalizowano sale multimedialną i wystawową, pracownie, sale ćwiczeń, administrację, kawiarnię, szatnie klatki schodowe. Powierzchnia istniejącego budynku jest niewystarczająca aby pomieścić wszystkie pomieszczenia domu kultury, projektuje się więc nadbudowę o jedną kondygnację. Na tej kondygnacji będą sale ćwiczeń, szatnie pom. magazynowe itp. Rozbudowa o salę widowiskową wraz z pom. towarzyszącymi pozwoli na uniknięcie problemów związanych z komunikacją i wzajemnymi relacjami poszczególnych części domu kultury. Pozwoli również na etapowanie prac budowlanych. Etapowanie może być przeprowadzone następująco: - I etap -rozbiórki istniejących budynków przewidzianych do wyburzenia, modernizacja i nadbudowa głównego budynku przy ul. Głównej. - II etap -budowa budynku sali widowiskowej z pom. towarzyszącymi wraz z łącznikiem oraz dróg i parkingów. Propozycja powyższa ma czysto hipotetyczny charakter i jest próbą wskazania najbardziej racjonalnego wariantu etapowania budowy centrum kultury. Obecne technologie wznoszenia otwierają nowe możliwości rozwiązań projektowych dla obiektów publicznych. Należy jednak dobrze wyważyć proporcje między jakością proponowanych rozwiązań a ceną, z uważnym rozpatrzeniem aspektu późniejszej eksploatacji obiektu i jego technicznego starzenia się. Z reguły obiekty o konstrukcjach wyrafinowanych technologicznie wymagają specjalistycznego serwisowania w trakcie eksploatacji. W naszych uwarunkowaniach najlepiej sprawdzają się obiekty o w miarę prostej konstrukcji z porządnych materiałów, nie wymagających częstych zabiegów pielęgnacyjnych, gwarantujących przy tym pożądane parametry techniczne (ognioodporność, termoizolacyjność, odporność na wahania temperatury itp.). Zakładamy współczesny rys architektoniczny w modnych obecnie ascetycznych. To estetyka bardzo akceptowana w Europie przy obiektach publicznych. Odrzuca ona epatowanie zbędnym detalem i stosowaną w zabudowie mieszkaniowej napuszoną formę pseudohistoryzmów (wykusze, gzymsy, wieże czy portale). Estetyka ta czerpie z architektury północnej Europy - skromne formy skandynawskie, "łapanie światła", sięganie po materiały rodzime (cegła, kamień, drewno - w tym przetworzone). Neomodernizmy doskonale i delikatnie wpisują się w tkankę istniejącą, czerpiąc z niej inspiracje do swoich kompozycji. Funkcja Domu Kultury dzieli projektowany obiekt pod względem konstrukcyjnym na dwie części: sala - jednoprzestrzenna, wysoka scena oraz blok przyległych do niej niższych i gęsto podzielonych pomieszczeń towarzyszących, kryjących funkcje zaplecza sceny, garderób i zaplecza technicznego. Funkcjonalnie obiekt ten musi być prawidłowo skomunikowany z układem funkcjonalnym centrum kultury. Musi być z nim we właściwej relacji przestrzennej. W obiekcie przewiduje się wykonanie wszystkich instalacji podstawowych: elektryczne podstawowe, sanitarne (wod-kan. co.) wentylacja mechaniczna. Obiekt będzie wpisany w układ przestrzenno-funkcjonalny działki, zostaną zaprojektowane elementy układu komunikacyjnego oraz właściwe media do jego obsługi. Dla osób niepełnosprawnych korzystających z budynku przewidziano powiększone miejsca parkingowe. Do budynku prowadzą wejścia bez barier architektonicznych. Poziom posadzki części istniejącej i nowo projektowanej został zrównany. Budynek został wyposażony w toalety dla niepełnosprawnych o odpowiednich gabarytach i wyposażony w armaturę i urządzenia dla osób niepełnosprawnych. Przebudowa i rozbudowa budynków dla Miejskiego Domu Kultury pociąga za sobą korektę istniejącego układu drogowego oraz budowę nowych parkingów zapewniających prawidłową obsługę obiektu. Należy wybudować nową nawierzchnię drogi biegnącej od istniejących wjazdów na działkę wg zaprojektowanych tras. Kolejnym etapem jest budowa zatoki autobusowej od strony ul. Handlowej i wewnątrz działki oraz zaopatrzenie go w miejsca dla niepełnosprawnych użytkowników kompleksu. Dane metryczne obiektu: - Pow. zabudowy -930,61m2 a) część istniejąca -389,18 m2 b) część projektowana(rozbudowywana) -541,43 m2 c) część poddana rozbiórkom -195,38 m2 - Pow. użytkowa -1859,34m2 a) Przebudowa (część istniejąca) - 737,53m2 b) Nadbudowa - 346,67m2 c) Rozbudowa (część projektowana) - 775,00m2 - Kubatura - 6812.7m2 a) Cześć istniejąca - 2381,2m3 b) Część projektowana - 3259,6 m3 c) Nadbudowa - 1171,9m3 - Ilość miejsc siedzących na widowni - 193+3 stanowiska dla os. niepełnosprawnych - Ilość miejsc parkingowych istniejących - 8 mp - Ilość miejsc parkingowych projektowanych - 12 mp Wiadomość pochodzi z oficjalnej strony miasta i gminy Łapy.