Te dokumenty powinieneś zabrać ze sobą na spotkanie z właścicielem lokalu: - dowód tożsamości (czasem dwa); - wyciąg z konta bankowego; - referencje od pracodawcy i właściciela poprzedniego mieszkania; - zapłacone rachunki z poprzedniego mieszkania; Szczególną uwagę przy wynajmowaniu mieszkania należy zwrócić na stan lokalu. Wszelkie uszkodzenie i usterki należy wcześniej spisać z właścicielem, żeby później nie było nieporozumień. Należy sprawdzić, czy działa ogrzewanie. Wszelkie szczegóły trzeba ustalić z właścicielem najlepiej na piśmie. Warto zapytać o wysokość council tax i o to, która strona będzie go opłacać. Skontroluj jakość wody oraz sprawdź, kto mieszka za ścianą. Najlepiej zaznaczyć właścicielowi, żeby nie przychodził do domu podczas waszej nieobecności, a każdą wizytę uzgadniał wcześniej telefonicznie. Opłaty Kluczową sprawą są opłaty. Poproś właściciela, żeby pokazał ci rachunki i nie wierz mu na słowo. Jeśli masz taką możliwość, skontaktuj się z poprzednimi lokatorami i zapytaj, dlaczego zmienili mieszkanie. Orientacyjne opłaty dodatkowe: 35-40 GBP prąd (miesięcznie) 50-60 GBP gaz (miesięcznie) 300 GBP woda (rocznie) 800-1500 GBP council tax (rocznie) 126 GBP abonament RTV (rocznie) Kiedy korzystasz z pomocy agencji... Sprawdź, od kogo agencja pobiera opłaty - od właściciela mieszkania (tzw. Letting agencies) czy od poszukujących mieszkania (tzw. Accomodation agencies). O wszystkich kosztach (opłata za podpisanie umowy, czynsz za miesiąc z góry, depozyt, koszty administracyjne) dowiesz się dopiero po podpisaniu umowy najmu. Mieszkania są najczęściej wynajmowane na okres nie krótszy niż 6 miesięcy. Właściciel nie ma prawa wyrzucić lokatorów z mieszkania, jeśli nie złamali warunków umowy. Poza umową powinieneś spisać szczegółowy spis wyposażenia wynajmowanego mieszkania. Po podpisaniu umowy płacisz z góry za pierwszy miesiąc oraz depozyt (średnio jest to połowa miesięcznego czynszu). To właściciel określa termin zwrotu depozytu (może to być nawet 2 miesiące po wyprowadzce).