Jeśli ustawa reprywatyzacyjna dla Warszawy zostanie uchwalona, przestanie obowiązywać dekret prezydencki Bieruta z 1945 r., czyli precedensowa w skali kraju likwidacja prywatnej własności gruntów. Brak ustawy sprawia, że w Warszawie zwroty nieruchomości opierają się na tym dekrecie. Od początku 2012 r. wojewoda zapłacił 52 mln zł odszkodowań, a stołeczny ratusz - 70 mln zł.