Z tej możliwości mogą skorzystać najemcy lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach wspólnoty lub budynkach stanowiących 100 proc. własności gminy. Wykup z 98-procentową bonifikatą jest możliwy pod warunkiem, że budynek, w którym znajduje się mieszkanie, liczy więcej niż 25 lat, a na zakup mieszkań decydują się jednocześnie najemcy wszystkich lokali w danym budynku. W 2008 r. wpłynęło ponad 250 wniosków o wykup za 2 proc. własności, z czego do tej pory zrealizowano 100 takich sprzedaży. Aby umożliwić wszystkim chętnym preferencyjny zakup mieszkania, prezydent Bydgoszczy zdecydował o przedłużeniu terminu na składanie wniosków do końca 2009 r. (pierwotnie termin ten był do końca 2008 r.). Sprzedaży z bonifikatą nie podlegają lokale w budynkach, w których znajdują się lokale socjalne, w obiektach o nietrwałej konstrukcji (baraki) oraz w tych, dla których organ nadzoru budowlanego wydał decyzje nakazujące opróżnienie. Informacja pochodzi z oficjalnej strony UM Bydgoszcz.