Na decyzję TK czekało zarówno kilka tysięcy właścicieli budynków, jak i kilkaset tysięcy lokatorów. Zgodnie z dotychczas obowiązującymi przepisami, właściciele kamienic mogą podnosić czynsze tylko w niewielkim stopniu, nie więcej niż 10 proc. rocznie. - Te przepisy są wprost sprzeczne z konstytucją, z konstytucyjnym prawem do własności, sprzeczne z przyjętymi zobowiązaniami międzynarodowymi - tłumaczył Kazimierz Olejnik, zastępca prokuratora generalnego. To właśnie prokurator, w imieniu rządu, zaskarżył ustawę do TK. Zrobił to - bo jak się powszechnie uważa - istniała groźba, że kamienicznicy zasypią sądy pozwami. Szacuje się, że pozwy mogłyby kosztować budżet państwa nawet kilka miliardów złotych. Właściciele kamienic powołują się na trybunał w Strasburgu, który uznał, że polskie przepisy są niezgodne także z Konwencją Praw Człowieka. Dodajmy, że już raz sędziowie orzekli, że uwolnienie czynszów powinno nastąpić 1 stycznia 2005.