- Uzyskanie prawa własności takim sposobem jest korzystne dla spółdzielców. Ułatwia bowiem dysponowanie mieszkaniem - przekonuje Ewa Bończak-Kucharczyk, wiceprezes urzędu mieszkalnictwa: "Z posiadaniem własności wiąże się przede wszystkim możliwość dysponowania tą własnością w sposób dowolny. Będzie można sprzedać go dowolnej osobie, zapisać dowolnej osobie w spadku, będzie mogło należeć do kilku osób naraz". Przeciwko ustawie protestuje Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych. Według związku, ustawa odbiera spółdzielniom możliwości inwestycyjne. Nie będą one bowiem miały zabezpieczenia hipotecznego na kredyty. - Stracimy także cześć dochodów - dodaje Ryszard Jajszczyk dyrektor biura związku: "Zmniejszy to przychody, które spółdzielnie wykorzystywały na dofinansowywanie działań remontowych. Ponieważ potrzeby remontowe wzrastają, to brak dopływu tego typu środków musi nieuchronnie spowodować wzrost opłat za użytkowanie mieszkań". Jedno jest pewne - jako właściciel mieszkania mamy większe do niego prawo. Należy jednak pamiętać, że bierzemy na siebie wszystkie związane z tym obowiązki, także finansowe. Również od dziś zacznie obowiązywać znowelizowane rozporządzenie, które określa kiedy przysługuje prawo do premii gwarancyjnej. I tak na przykład prawo do premii gwarancyjnej nie będzie już przysługiwało tym posiadaczom książeczek mieszkaniowych, którzy będą chcieli wykupić zajmowane przez siebie mieszkania. Od dzisiaj premie gwarancyjne będą natomiast przysługiwać tylko tym właścicielom książeczek mieszkaniowych, którzy zdecydują się na zakup nowobudowanych bądź nowowybudowanych mieszkań. Z premii będą mogli także skorzystać ci, którzy rozbudowują swoje obecne mieszkania i domy. Prawo to nie będzie natomiast przysługiwać osobom, które zdecydują się na zakup mieszkania na rynku wtórnym. Najprawdopodobniej jednak już dzisiaj rząd zajmie się kolejną nowelizacją rozporządzenia dotyczącego premii gwarancyjnych. A więc prawdopodobnie właściciele książeczek mieszkaniowych, którzy dzisiaj lub jeszcze później kupią mieszkanie na rynku wtórnym, również będą mogli skorzystać z premii gwarancyjnej. Szykująca się kolejna nowelizacja przepisów dotycząca premii, przywracająca stare korzystniejsze przepisy, będzie mogła działać wstecz, jako korzystniejsza dla podatników. Wygląda więc na to, że wchodzące w życie od dzisiaj nowe przepisy, odbierające prawa do premii gwarancyjnej właścicielom książeczek mieszkaniowych, którzy kupią mieszkanie na rynku wtórnym, będą tak naprawdę przepisami martwymi. Posłuchaj relacji reportera radia RMF FM Ryszarda Cebuli: